Дума городского округа Город Чита

Дума городского округа "Город Чита"
Официальный сайт

Анонс
10.02.2020
О НОВОМ САЙТЕ ДУМЫ ЧИТЫ
Актуально
11.02.2020
В преддверии 75-летия Великой Победы. Ветеран принимает поздравления депутатов
6.02.2020
Протокол встречи Главы городского округа «Город Чита», исполняющего обязанности председателя Думы городского округа Ярилова Е.В. с представителями средств массовой информации Забайкальского края
31.01.2020
Картодром – для 15 тысяч человек
31.01.2020
От закрытия котельных - до снижения стоимости газа. Дума Читы обращается к Губернатору Забайкальского края
23.01.2020
Победить смог. Заседание профильного комитета Думы
23.01.2020
О помощниках Главы Читы на общественных началах
23.01.2020
В действующий бюджет Читы будут внесены изменения
20.01.2020
Историческая память-это свято
27.12.2019
Чита будет развиваться по обновленному Генеральному плану. О решении Думы городского округа
27.12.2019
В 2020 год – с принятым бюджетом. О решении Думы Читы.
Объявления
26.11.2018
О бесплатном пункте подключения к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
Генеральный план городского округа «Город Чита»
20.06.2012
Ссылка

Не упустить шанс для ремонта дома

18.04.2008

- Это что ж получается?! Что за реформа такая, когда из своего кармана за капитальный ремонт дома надо платить? А разве в квартплату это не входит? Везде же говорят о федеральных деньгах! Их разве мало, нас – то зачем обдирать? Народ обсуждает это в очередях, троллейбусах, звонит с упреками в администрацию города и Думу – мол, грабительство, одно слово, власть, мол, куда смотрит. Только вот муниципальная власть здесь ни при чем, свои условия диктует федеральное законодательство. И подробнее об этом для тебя, читатель, – Тамара Чеснокова, первый заместитель председателя Думы городского округа «Город Чита». - Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185 создан фонд содействия реформированию жилищного и коммунального хозяйства. Основная цель этой новой госкорпорации - создание благоприятных условий проживания граждан и стимулирование реформирования жилищно - коммунального хозяйства. Точнее сказать, задача фонда – распределение государственных бюджетных средств на капитальный ремонт жилья, которые будут направляться в регионы. На создание Фонда, который будет работать до 2012 года, из госбюджета выделяется около 240 млрд. рублей. Основные цели, на которые будут направлены средства фонда, - капитальный ремонт многоквартирных домов, ремонт аварийного жилищного фонда и переселение граждан из аварийного жилищного фонда. - В данном законе предусмотрены условия, при наличии которых субъекту, муниципальному образованию будет предоставлена финансовая поддержка за счет средств фонда . Какие условия Вы бы обозначили среди главных? - Наличие, во–первых, управляющих компаний, то есть, не муниципальных, а именно частных. Ими должно управляться не менее половины домов. Не менее 25% коммунальных предприятий должны быть частными (в их уставном капитале доля государства или муниципалитета не более 25%). Не менее, чем в 5% многоквартирных домах должны быть созданы товарищества собственников жилья(ТСЖ). Необходимо и наличие необходимой нормативно –правовой базы, развитых структур ТСЖ, графиков кадастрового учета земли под жилыми домами. Особо хотела бы обратить внимание читателя на такое значимое требование цитируемого Федерального закона - активное участие самих граждан в проведении капитального ремонта дома. Во– первых, граждане на общем собрании должны решить – хотят ли они, чтобы их дом участвовал в программе капитального ремонта, принимаемой органами местного самоуправления. Собрания проводятся по определенным критериям, на них определяется перечень необходимых работ, который включается в Комплексную программу капитального ремонта на территории города. Такая программа у нас принята Решением Думы городского округа № 23 от 24 января текущего года. Однако на сегодняшний день не все дома , которые туда вошли, соответствуют необходимым критериям. Сейчас перечень домов пересматривается с учетом инициативы, предложений граждан. Соответственно, будут вноситься изменения в думское решение. - Вот Вы и подошли к склоняемым по всем падежам 5 %.... - Действительно, условием проведения капитального ремонта того или иного жилого дома является не менее 5 % - ное участие в нем средств собственников . Управляющая компания сначала рассчитывает, сколько необходимо средств для капитального ремонта этого дома –от ремонта крыш до подвалов. И собственники дома должны оплатить 5% от стоимости капитального ремонта с учетом ранее сделанных платежей на эти цели. При данном условии и будет оказана финансовая поддержка. Условия, конечно, различные. Некоторые компании идут на то, что берут различные кредиты, ведь данные деньги – средства для ремонта изначально перед его проведением должны находиться на лицевом счете конкретного дома. Поэтому некоторые управляющие компании сначала платят деньги, потом уже планируют собрать жильцов, чтобы конкретные дома попали в данную программу. Еще раз подчеркну: стимулирование участников самих собственников в ремонте данного жилья – основная цель данного закона. - А если все сложится в пользу Читы, и наш город получит все же федеральную поддержку? Как средства будут распределяться тогда, как избежать обид, упреков в несправедливости? - Это тоже определено законом: орган местного самоуправления при получении денежных средств принимает решение в течение двух недель о распределении полученных средств между многоквартирными домами. И в течение30 дней со дня получения этого уведомления уже управляющие компании , либо ТСЖ должны направить в орган местного самоуправления, во –первых, уведомление об открытии лицевого счета. Во-вторых, –решение общего собрания либо собственников, либо членов ТСЖ о выделении по долевому финансированию за счет средств собственников в размере не менее 5% общего объема средств, предоставленных на проведение капитального ремонта. В третьих, должна быть предоставлена утвержденная общим собранием собственников смета расходов на капитальный ремонт. - Что понимается, кстати, под капитальным ремонтом многоквартирного дома? - Как трактует ФЗ -185, «это проведение предусмотренных законом работ по устранению неисправностей, изношенных конструктивных элементов общего имуществ собственников , в том числе, по их восстановлению или замене с целью улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирного дома». К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло, газо, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; крыш; подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов. Собственникам жилья, которые хотят получить средства на капитальный ремонт своих домов, надо проявлять инициативу, не мешкая, не ожидая, что кто –то за них решит. Не упускайте шанс отремонтировать дом, в котором живете.

← ПредыдущаяСледующая → Назад